Звертайтесь за тел.:   (032)  231-95-35;    096 81-41-791   ЗАВАНТАЖИТИ ВІЗИТКУ



ПОФОЦІНКА: Експертна оцінка майна: АКТУАЛЬНО

бер.
16
2017
(10 votes)
ПРО ПЕРШІ ПІДСУМКИ МОНІТОРИНГУ ОЦІНОК ДЛЯ ЦІЛЕЙ ОПОДАТКУВАННЯ
2618.1.b 
Як відомо, вимога щодо визначення оціночної вартості нерухомого і рухомого майна міститься в низці статей Податкового кодексу України та в інших актах законодавства. Саме з величини оціночної вартості здійснюються платежі у формі податку з доходів фізичних осіб, державного мита, інших обов’язкових зборів і платежів при здійсненні угод з купівлі-продажу, міни та в інших випадках, встановлених законодавством, що відбуваються за участі громадян.
У Постанові Кабінету Міністрів України від 22.08.2014 № 358 «Деякі питання реалізації положень Податкового кодексу України щодо оцінки майна» чітко зазначено, що основою для визначення оціночної вартості є ринкова вартість майна. На її виконання Фондом здійснено заходи з повної демонополізації ринку таких оціночних послуг: наразі проводити оцінку для цілей оподаткування виявили бажання та безперешкодно одержали таке право майже 2,9 тисяч суб’єктів оціночної діяльності. З часу набрання чинності вказаною Постановою Уряду в Єдиній базі даних звітів про оцінку майна для цілей оподаткування, яку веде Фонд з кінця 2013 року, вже налічується майже 1,6 млн оцінок, при тому тільки за 2016 рік Єдина база поповнилася майже на 630 тисяч таких робіт, а за підсумками січня-лютого 2017 року – на 88 тисяч оцінок.
Водночас масштабність процесу, на жаль, породжує й тих, хто не цінує авторитет професії оцінювача, не поважає суспільство, маніпулює наданими повноваженнями. В професійних колах оцінювачів, нотаріусів наразі точаться дискусії щодо заходів, які потрібно вжити для виявлення та притягнення до усіх форм відповідальності таких так би мовити «професіоналів». Фонд всіляко підтримує ініціативи громадськості, дії правоохоронних органів у цьому напряму. Для цього ми проводимо низку нормотворчих, організаційних і публічних заходів з тим, щоб подолати спільними зусиллями ті негативні явища й виклики, які вочевидь є у цьому процесі.
Фондом за підсумками 2016 року здійснено кроки з моніторингу даних Єдиної бази даних звітів про оцінку майна, виконаних для цілей оподаткування та їх порівняння з публічними ринковими даними. Вашій увазі представлений перший перелік тих суб’єктів оціночної діяльності, до оцінок житлової нерухомості яких у Фонду існують обґрунтовані сумніви у достовірності і здійснюються заходи з перевірки. Фонд впевнений, що оціночна спільнота дасть належну професійну оцінку цій інформації.
Між тим, хотілося б звернути увагу замовників, користувачів подібними оцінками на очевидні ризики співпраці з суб’єктами оціночної діяльності, будь-якими посередниками, які пропонують, допомагають в отриманні чи фактично надають послуги з оцінки, в якій занижена оціночна вартість нерухомого чи рухомого майна. Це і ризики продавця втратити кошти від продажу, якщо в угоді вказана необ’єктивна ціна, а оціночна вартість занижена, і ризики покупця у разі шахрайських дій з майном, що купується, потім не довести свої права через необ’єктивну ціну і оціночну вартість. Нарешті, варто пам’ятати і про відповідальність усіх учасників процесу згідно зі статтею 212 Кримінального кодексу України…
Наталія Лебідь, заступник Голови Фонду державного майна України
Джерело: ссилка
PERELIK 1 SOD za Perevirkoiu3

 

ПЕРЕЛІК № 1 

 
№ п/п Найменування суб'єкта оціночної діяльності ПІБ керівника Кількість оцінок квартир, щодо яких
існують обгрунтовані сумніви в об'єктивності
(оціночна вартість 50 тисяч гривень і менше за об'єкт) 
1 2 3 Разом КИЇВ ДНІПРО ОДЕСА ХАРКІВ ЛЬВІВ
1 ПРАВОБЕРЕЖНА ТОВАРНА БІРЖА Поляков Ігор Геннадійович  147   19   128  
2 ТОВ "НАУКОВИЙ ЦЕНТР НЕЗАЛЕЖНИХ ЕКСПЕРТИЗ" Отченаш Надія Вікторівна  105 13 87   4 1
3 ТОВ "Юридична фірма "Юрісперітус" Стойняк Сергій Володимирович  85       85  
4 ТОВ "ЕКСПЕРТ ОЦІНКА ПЛЮС" Гринчук Аліса Петрівна  78 21 34 1 2 20
5 ТОВ «Інформаційно-консалтингова фірма «РЕНОМЕ» Ільїн Максим Петрович  63 3 11 12 36 1
6 ТОВ "Інститут незалежної експертної оцінки" Шпортун Олена Олександрівна  46 4   37   5
7 ТОВ «ПРИВАТ ЮР ГРУП» Бачинський Олексій Юрійович  46 2 37   3 4
8 ТОВ "АЛЬЯНС-ОЦІНКА" Багин Сергій Валерійович 44 1 15   25 3
9 ТОВ "ХОТЕЙ-АО" Поволоцька Євгенія Іванівна  40   12 2 26  
10 ТОВ "АСОЦІАЦІЯ НЕЗАЛЕЖНИХ ЕКСПЕРТІВ УКРАЇНИ" Корнейчев Олексій Олексійович  38 32   6    
11 СПД Савич Олександр Вікторович Савич Олександр Вікторович  35   35      
12 МПП "ЕКСПЕРТ" Юркин Дмитро Альбертович 33 2 17 13 1  
13 ТОВ "Міжрегіональний експертно-правовий центр" Сучков Денис Валерійович  31 1 18 6 6  
14 Агентство нерухомості приватна фірма "Харків-ріелтер" Калуцький Олександр Сергійович  27       27  
15 СПД Ратушний Ігор Вікторович Ратушний Ігор Вікторович 22   18   2 2
16 ФОП Савельєв Дмитро Анатолійович Савельєв Дмитро Анатолійович  21     21    
17 СПД Медведєва Наталія Олегівна Медведєва Наталія Олегівна  20       20  
18 ТОВ "ЧІРІКОВ КОНСАЛТ" Чіріков Володимир Олександрович  19 15     1 3
19 ТОВ "СХІД-П ЕКСПЕРТ" Міщенко Андрій Павлович 17   3   14  
20 СПД Гуменюк Наталія Антонівна Гуменюк Наталія Антонівна  16 6 4 1   5
21 СПД Малієнко Наталія Вікторівна Малієнко Наталія Вікторівна  15   15      
22 ТОВ "АКР-КОНСАЛТ" Рябокінь Сергій Іванович 15 1   12   2
23 ТОВ «ГАРАНТ ПРЕМІУМ ПЛЮС» Козлов Віктор Михайлович 11   10 1    
24 ТОВ «МЕГАПОЛІС І ПАРТНЕРИ» Пінчук Максим Ігорович  11   1 8 2  
25 ПП «Бюро технічної інвентаризації та оцінки» Ковін Денис Володимирович  10 10        
26 ТОВ "Київський інститут оціночної діяльності" Скубченко Олександр Володимирович  7 6   1    
27 ТОВ ХАРКІВСЬКИЙ ТЕХНІЧНИЙ ЦЕНТР ОЦІНКИ "ЕКСПЕРТУС" Семененко Едуард Петрович  7       7  
28 ТОВ Експертно-правове підприємство "АСЕССОР-ЕМ" Менченя Еліна Валеріївна  6   4 1 1  
29 ТОВ "ВКФ "СПАРТА" Петренко Денис Євгенович  5   3 1 1  
30 ПП "Донецько-Східний Брокерський Торговий Дім" Давиденко Олександр Іванович  4   4      
31 СПД Бідзіля Олександр Ігорович Бідзіля Олександр Ігорович  4     4    
32 СПД Курочкін Сергій Леонідович Курочкін Сергій Леонідович 4   2 1 1  
33 СПД Рудик Василь Анатолійович Рудик Василь Анатолійович 4     1   3
34 ТОВ "ВІКОНТ - КОНСАЛТИНГ" Прозоровський Олександр Володимирович  4   3     1
35 ТОВ "УКРАЇНСЬКИЙ ЦЕНТР ЕКСПЕРТНОЇ ОЦІНКИ МАЙНА" Смирнов Євген Юрійович  4     2   2
36 Пилипенко Павло Анатолійович Пилипенко Павло Анатолійович  3   3      
37 ТОВ "ЕСТЕЙТ СЕРВІСЕС ГРУП" Палаженко Марина Сергіївна  3       2 1
38 ФОП Козак Наталія Валентинівна Козак Наталія Валентинівна  3     3    
39 Півень Інна Сергіївна Півень Інна Сергіївна  2     2    
40 СПД Арутюнова Наталія Олександрівна Арутюнова Наталія Олександрівна  2       2  
41 ТОВ "Аргумент-Екcперт" Семенченко Вячеслав Олексійович  2     2    
42 ТОВ "ВОСТОК-ОЦЕНКА" Бабенков Олександр Олександрович  2     2    
43 ТОВ "ІНСТИТУТ ОЦІНОЧНИХ ЕКСПЕРТИЗ І ПРАВА" Керімова Алмаз Керімова 2 2        
44 ТОВ "ЛІДЕР  ЕКСПЕРТ" Красюк Наталія Володимирівна  2   2      
45 ТОВ "Український центр оцінки "ЕКСПЕРТ" Ситник Максим Валерійович  2   1 1    
46 ТОВ «Експертно-оціночна компанія «Оцінка-експерт-інформ» Тісовський Вадим Олександрович  2   1     1
47 ТОВ «ПРАЙМ ГРАНД» Швирьов В'ячеслав В'ячеславович  2 2        
48 Безчастний Олексій Леонідович Безчастний Олексій Леонідович  1     1    
49 ПП "БІОС ПЛЮС" Шишкін Павло Володимирович  1   1      
50 ПП "Брокбізнесконсалт" Богданова Галина Володимирівна  1     1    
51 ПП "ВІПАГЕНТ" Самилов Ігор Володимирович  1       1  
52 ПП "Експерт-Консалт-Центр" Качинський Володимир Петрович  1 1        
53 ПП "Експертна оцінка майна" Ткач Світлана Аркадіївна  1     1    
54 ПП "Леда" Шило Марія Іванівна  1         1
55 ПП "Харків-Арсенал" Дем’яненко Павло Михайлович  1       1  
56 СПД Канигін Дмитро Володимирович Канигін Дмитро Володимирович  1       1  
57 СПД Макаров Юрій Борисович Макаров Юрій Борисович  1     1    
58 СПД Наливайко Олександр Павлович  Наливайко Олександр Павлович 1   1      
59 СПД Прокоп’єва Ірина Борисівна Прокоп’єва Ірина Борисівна  1       1  
60 ТОВ "ВІТ-ОКС" Грищук Оксана Володимирівна  1 1        
61 ТОВ "Грандторгстрой" Єфімова А.М.  1   1      
62 ТОВ "Експертно-оціночна компанія "Оцінка-експерт-інформ" Тісовський Вадим Олександрович  1     1    
63 ТОВ "ЕСТЕЙТ СЕРВІСЕС" Барбарук Максим Володимирович 1       1  
64 ТОВ "Інститут проектування та будівельних експертиз" Тютюнник Сергій Валерійович  1   1      
65 ТОВ "Константа" Пижова Лариса Борисівна  1       1  
66 ТОВ "Консулат" Бондарєв Олександр Сергійович  1       1  
67 ТОВ "МІЖРЕГІОНАЛЬНА АГЕНЦІЯ НЕЗАЛЕЖНОЇ ОЦІНКИ" Крамаренко Максим Володимирович  1         1
68 ТОВ "Оцінка24" Почелов Олександр Володимирович  1       1  
69 ТОВ «Проексперт» Новожилов Станіслав Юрійович  1       1  
70 Товарна біржа "Універсальна" (м.Черкаси) Калинушка Галина Василівна  1 1        
71 ФОП Зосіменко Наталія Володимирівна ФОП Зосіменко Наталія Володимирівна 1 1        
72 ФОП Морозов Олег Валерійович Морозов Олег Валерійович 1   1      
73 ФОП Петрусь Вадим Васильович Петрусь Вадим Васильович  1 1        
74 ФОП Пітерман Сергій Станіславович ФОП Пітерман Сергій Станіславович 1 1        
75 ФОП Свіріденко Дмитро Григорович Свіріденко Дмитро Григорович  1     1    
76 ФОП Смаглецька Марина Вікторівна Смаглецька Марина Вікторівна  1   1      
77 ФОП Сокіл Олександр Олексійович Сокіл Олександр Олексійович  1       1  
78 ФОП Стефурак Альвіна Ігорівна Стефурак Альвіна Ігорівна  1       1  
  Всього   1102 127 365 147 407 56
ОСТЕРІГАЙТЕСЬ ШАХРАЇВ!
 
(10 votes)
Перегляди(15431)
 

Додати коментар

Захисний код Оновити